没有批准手续在耕地上建房，算不算违建？｜田间说法

2025-12-07 19:20 来源：中国三农发布

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《田间说法》聚焦农民关注的热点问题，为农民朋友答疑解惑，让法律条文走出书本、走进田间。本期聚焦的问题是：没有批准手续在耕地上建房，算不算违建？

北京市盛廷律师事务所律师汪庆丰表示，这是违建，是我国明令禁止的。首先，在耕地上建房是批不了手续的。我国一共有三类土地用途：一类是农用地，耕地就属于农用地的一种；一类是建设用地，用来建房等用于建设的；还有一类是未利用地，这类地很少，比如荒地。农用地只能用于农业用途，在农用地上搞养殖属于设施农用地，这不算建房。如果有一个看护棚，也不算建房，因为这是搞种养殖必要的配套设施。但是，这个界限很明确，如果在农用地上以看护棚的名义，做一些农村住宿、餐饮，这是绝对不允许的，做宅基地建房也是不允许的。我国实行最严格的土地用途管制，农用地上绝对不能建房。大家如果在农用地上建房，会被卫片拍到，将来可能会付出较大的代价。

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