当前位置:首页 > 广西数据 > 统计信息

2016年1-11月广西房地产开发继续快速增长

2017-01-03 09:35  来源:广西壮族自治区统计局
【字体: 打印

    1-11月,广西房地产开发投资继续在快速增长通道运行,投资增速继续攀升,商品房销售面积增速继续保持在20%以上。年底全区房屋施工进度加快,新开工面积、房屋竣工面积增速均环比大幅提高,但随着竣工房屋增多,全区去库存周期将有所延长。

    一、房地产开发投资增速继续攀升,升至23.9%

1-11月,广西房地产开发投资2025.91亿元,同比增长23.9%,比去年同期提高了22.2个百分点,比上月提高1.5个百分点,已连续9个月保持两位数增长、连续2个月保持20%以上的快速增长。彻底扭转了去年的个位数增长并低位徘徊的不利局面。

按用途分,商品住宅开发投资仍然是全区房地产投资的主体,占全部投资总量的71.1%,1-11月,商品住宅完成投资1440.05亿元,增长19.5%;办公楼完成投资84.67亿元,增长31.2%;商业营业用房完成273.95亿元,增长35.1%。

    二、商品房销售面积增速继续保持在20%以上

1-11月,广西商品房销售面积3438.20亿元,同比增长21.1%,比去年同期提高了10.9个百分点,比上月回落1.3个百分点。商品房销售额1782.82亿元,同比增长26.2%,比去年同期提高了13.1个百分点,比上月回落1.2个百分点。

    分商品房类型看,住宅和办公楼销售明显快于其他类型。1-11月,全区商品住宅销售面积3167.34万平方米,增长21.9%;办公楼销售面积41.32万平方米,增长28.8%;商业营业用房销售面积138.90万平方米,增长4.8%;其他房屋销售面积90.63万平方米,增长17.0%。

    三、房屋施工进度加快,去库存周期延长

    接近年尾,全区房屋施工进度加快,新开工面积、房屋竣工面积增速环比大幅提高。1-11月,全区新开工面积4157.87万平方米,同比增长20.6%,环比提高了7.2个百分点;房屋竣工面积1093.69万平方米,同比下降3.0%,环比提高了11.7个百分点。

    1-11月,全区商品房销售面积环比小幅回落,竣工面积环比大幅提高,导致全区待售面积增速环比提高了3.5个百分点,单月总量增加了93.22万平方米,全区待售面积总量达1774.29万平方米,去库存化周期由上月的5.73个月延长至6.04个月。

扫一扫在手机打开当前页

相关链接