近日，自治区政府办公厅印发《关于实施新一轮征地区片综合地价的通知》（以下简称《通知》），明确今年起实施新一轮征地区片综合地价，切实保障被征地农民合法权益，维护社会和谐稳定。据测算，本轮综合地价较上一轮平均上涨幅度达3.27%。

据自治区自然资源厅耕地保护监督处相关负责人介绍，本次征地区片综合地价调整坚持“新旧标准有衔接、平稳过渡有保障”的思路，综合考虑土地原用途、土地资源条件、土地产值、土地区位、土地供求关系、人口以及经济社会发展水平等因素，科学测算和制定各地标准，力求与当地经济社会发展水平相适应。

《通知》明确，新一轮征地区片综合地价适用于全区范围内集体农用地的征收补偿。涉及征收永久基本农田的，按照不低于征地区片综合地价的1.1倍进行补偿，此举旨在进一步强化永久基本农田保护。

同时，征收集体建设用地的，按照不低于征地区片综合地价的0.4倍进行补偿；征收集体未利用地的，一般按照征地区片综合地价的0.1至0.4倍进行补偿，各设区市政府可结合当地实际情况作具体规定；征收新增乡(镇)、村集体土地的，参照相邻乡(镇)、村中较高的征地区片综合地价执行；依法收回国有农用地的，补偿标准可参照当地征地区片综合地价执行。

经测算，本轮调整后，全区征地区片综合地价平均价格为47008元/亩，较2023年的45521元/亩，提高1487元/亩，全区平均上涨幅度达3.27%。

《通知》要求，各设区市政府要及时公布本市〔含所辖县(市、区)〕新一轮征地区片综合地价，并及时组织所辖县(市、区)拟定地上附着物和青苗补偿标准，于5月31日前报自治区政府批准后公布实施。各市、县政府要切实做好新旧征地补偿标准的衔接工作，确保新一轮征地区片综合地价顺利实施。

《通知》强调，对2026年1月1日（含）以后获得批准的土地征收，组卷报批时依据的征地区片综合地价低于本标准的，应按本标准补足差价。（余锋 欧阳兆俊 陈富宁）